LA RESERVA DE SOTOGRANDE – Exklusive Luxusvilla

1.180.000 €

Ref: 3351

Beschreibung

Wohnen im Herzen andalusischer Eleganz

Wir präsentieren Ihnen die Villa Nr. 31, ein einzigartiges Luxusanwesen in der prestigeträchtigen Wohnanlage Los Cortijos de La Reserva in Sotogrande. Mit einer Gesamtfläche von über 720 m² bietet diese Villa Großzügigkeit, Komfort und Privatsphäre in einem sicheren und eleganten Ambiente.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet:

4 geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad

4 Badezimmer und 1 Gäste-WC

55 m² Hauptwohnbereich, separates Esszimmer und voll ausgestattete Küche

Privates Arbeitszimmer und Waschküche

Große Terrassen, Veranden und Patios mit insgesamt über 275 m² Außenfläche

47 m² private Garage

Als Eigentümer des La Reserva Clubs genießen Sie exklusiven Zugang zu erstklassigen Einrichtungen:

Weltklasse-18-Loch-Golfplatz

Tennis- und Padel-Club

Zukünftiger Strandclub mit Spa, Pools und Restaurant

Persönlicher Concierge-Service und Premium-Service für die ganze Familie

Sotogrande zeichnet sich außerdem durch seinen aktiven und kultivierten Lebensstil aus, in dem Golf, Polo, Segeln und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen. Die hervorragende Anbindung an die Flughäfen Gibraltar (25 Minuten), Málaga (1 Stunde 15 Minuten) und Jerez (1 Stunde 15 Minuten) garantiert eine einfache Anreise aus ganz Europa.

Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne an!

Eigenschaften

General

Separat
3 Etages
1 Salon
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
1 Toilette
4 Einbauschränk
2 Terrassen (140 m2)
Hof
Abstellräume
Wäsche
unabhängige Garage
Haustiere
Ankleidezimmer

Oberflächen

Gebaute: 727 m2

Zustand

Baujahr: 2023
Sehr Guter Zustand

Ausrüstung

Pool
Gärten
Schornstein
Unabhängige Küche
Küchengeräte
Zentral Warmwasser
Zentralheizung
Zentrale Klimaanlage
Torwart-Service
Gymnasium
Barbecue
Waschen
Mikrowelle
Geschirrspüler

Qualitäten

Keramikböden
Doppelverglasung
PVC Zimmerei
Verstärkte Tür
Sicherheitsschloss

Sicherheit

Alarm
Überwachungsdienst

Preis

1.180.000 €
1.623 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Sotogrande (Cádiz)
Sotogrande Alto

Lage

Außenseite
Südorientierung
Seeblick


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