SOTOGRANDE ALTO - Villa independiente con jardín privado

955.000 €

Ref: 3354

Descripción

Le presentamos esta magnífica propiedad situada en la urbanización privada Triana Villas, en el corazón de Sotogrande Alto, una de las zonas residenciales más distinguidas de la Costa del Sol.

Esta villa destaca por su ubicación inmejorable, rodeada de los campos de golf más prestigiosos de Europa, como Valderrama, La Reserva y Almenara, en un entorno natural de alto valor paisajístico y total tranquilidad.

Características principales:
Superficie construida: 247 m²

Parcela: 1.062 m²

Terraza: 29 m²

5 dormitorios amplios

4 baños completos

Cocina independiente, totalmente equipada

Salón-comedor luminoso con acceso directo a porches cubiertos, descubiertos y al jardín

Zonas exteriores ideales para disfrutar durante todo el año

La propiedad se encuentra en Triana Villas, una exclusiva urbanización compuesta por solo 20 viviendas independientes, que ofrece piscina comunitaria, zonas ajardinadas y barrera de seguridad para mayor tranquilidad y privacidad.

Ubicación estratégica:
A pocos minutos de colegios internacionales, marinas, restaurantes de alta gama y clubes deportivos

Conexiones directas con los aeropuertos de Gibraltar y Málaga, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda

Fácil acceso a Marbella, Estepona y Tarifa

Esta propiedad combina privacidad, confort y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en una oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas del sur de España.

Contáctenos para concertar una visita privada o una videollamada personalizada.

Características

Generales

Independiente
1 Salón
5 Dormitorios
4 Baños
5 Armarios empotrados
1 Terraza (29 m2)
Patio
Lavadero
Despensa
Mascotas
Apartamento independiente
Vestidor

Superficies

Parcela: 1.062 m2
Constr.: 247 m2

Estado

Excelente conservación

Equipamiento

Amueblado
Piscina
Jardines
Cocina independiente
Electrodomésticos
Agua caliente individual
Barbacoa
Lavadora
Lavavajillas

Servicios

Agua
Luz

Calidades

Solería de mármol
Acristalamiento doble
Carpintería de aluminio
Puerta reforzada
Cerradura de seguridad

Seguridad

Alarma de intrusos
Alarma de incendios
Servicio de vigilancia

Precio

955.000 €
3.866 €

1.000.000 €
Rebajado (4,50%)
  • I.B.I. 874 €/Año
  • Comunidad 342 €/Mes
  • Basura 321 €/Año

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Sotogrande (Cádiz)
Sotogrande Alto

Situación

Exterior