SOTOGRANDE ALTO - Villa indépendante avec jardin privé

955.000 €

Ref: 3354

Description

Nous vous présentons cette magnifique propriété située dans le complexe résidentiel privé Triana Villas, au cœur de Sotogrande Alto, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la Costa del Sol.

Cette villa se distingue par son emplacement privilégié, entourée des parcours de golf les plus prestigieux d'Europe, tels que Valderrama, La Reserva et Almenara, dans un cadre naturel offrant une vue exceptionnelle et une tranquillité absolue.

Caractéristiques principales :
Superficie : 247 m²

Terrain : 1 062 m²

Terrasse : 29 m²

5 chambres spacieuses

4 salles de bain complètes

Cuisine indépendante entièrement équipée

Lumineux salon-salle à manger avec accès direct aux vérandas couvertes et ouvertes et au jardin

Espaces extérieurs idéaux pour profiter toute l'année

La propriété est située dans le complexe résidentiel exclusif Triana Villas, composé de seulement 20 maisons indépendantes, avec piscine commune, jardins et barrière de sécurité pour plus de tranquillité et d'intimité.

Emplacement stratégique :
À quelques minutes des écoles internationales, des marinas, des restaurants haut de gamme et des clubs sportifs.

Les liaisons directes avec les aéroports de Gibraltar et de Malaga en font un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Accès facile à Marbella, Estepona et Tarifa.

Cette propriété allie intimité, confort et emplacement privilégié, ce qui en fait une opportunité d'investissement unique dans l'une des régions les plus exclusives du sud de l'Espagne.

Contactez-nous pour organiser une visite privée ou un appel vidéo personnalisé.

Caractéristiques

Général

Individuel
1 Salon
5 chambres
4 Les salles
5 placards
1 terrasse (29 m2)
Patio
Buanderie
Pantry
Animaux domestiques
Appartement indépendant
Dressing

Surfaces

Terrain: 1.062 m2
Construit: 247 m2

Etat

Excellente conservation

Equipment

meublé
Piscine
Jardins
Cuisine Indépendante
Appareils
Eau chaude individuelle
Barbacoa
Lavage
Lave-vaisselle

Services

Service d'eau
Service d'électricité

Qualités

Revêtement de sol en marbre
Double vitrage
Menuiserie en aluminium
Porte blindée
Verrou de sécurité

Sécurité

Système d'alarme
Alarme incendie
Service de surveillance

Prix

955.000 €
3.866 €

1.000.000 €
Réduit (4,50%)
  • I.B.I. 874 €/Années
  • Communauté 342 €/Mois
  • Taxe sur les ordures 321 €/Années

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

Sotogrande (Cádiz)
Sotogrande Alto

Endroit

Extérieur

La Duquesa Properties
Merci de nous contacter!
Manquant champs obligatoires
Indiquant que vous avez lu et accepté politique de protection des données.
  Fermé maintenant
Ref.: 3354